Contrairement aux idées reçues, il n'est pas nécessaire de se constituer un capital en trésorerie ou avoir des revenus conséquents pour envisager un investissement immobilier. Certes, ces deux facteurs ne sont pas négligeables et offrent à leurs bénéficiaires des conditions d'investissement plus aisées. Mais ces critères ne sont pas indispensables.
1/2 LES CLÉS DE L'INVESTISSEMENT
Focus sur comment investir avec Gendinvest :
Ensemble, de l'Étude Personnalisée au Projet patrimonial
Vous, les 3 critères pour se lancer dans les investissements
DU 1ER CONTACT AU PROJET PATRIMONIAL
Dans cette première phase de découverte mutuelle :
-
La notion de confiance est primordiale !
-
C'est vous qui imprimez le rythme
-
Votre consentement "éclairé" à nous suivre reste une de nos priorités
C'est un travail d'équipe ! Il faut d'une part votre volonté de faire et d'autre part tout notre accompagnement pour garantir la réussite de vos projets.
Votre volonté, il faut :
- LA RÉFLEXION
- LA DÉMARCHE
- LA DÉCISION
Notre Accompagnement :
- UN 1er CONTACT
- LE COMPTE-RENDU DE MISSION
- LE PROJET PATRIMONIAL
A SAVOIR
Nous allons passer de nombreuses heures à échanger, par téléphone, en visio, en présentiel si possible. En premier lieu, notre démarche consiste à vous connaître parfaitement et ainsi pouvoir vous soumettre une ou plusieurs solutions adaptées à vos projets. A l'issue de cette première phase d'accompagnement, vous aurez toutes les clés nécessaires à votre prise de décision. Un "Projet Patrimonial" vous sera remis en Pdf, accompagné de votre bilan mensuel adapté . Ainsi vous pourrez savoir exactement quel impact aura ce projet sur le fonctionnement de votre foyer.
VOS 3 CRITÈRES POUR INVESTIR !
Pour franchir le pas de l'investissement, il s'agit la plupart du temps de vaincre des peurs, des suppositions, un manque de connaissances ou encore l'influence de "sachants". Au final le temps passe et "on ne fait rien" ! Mais au-delà de la nécessite d'être accompagné par des pros, pour une majorité, il n'en faut pas moins travailler les trois critères ci-dessous.
-
LA VOLONTÉ
-
L'ANALYSE
-
LE POUVOIR
LA VOLONTÉ
LA VOLONTÉ... De préparer mon avenir et celui de mes proches
Alors ?
- Voulez-vous préparer votre avenir ?
- Voulez-vous sécuriser votre famille ?
- Voulez-vous être propriétaire de votre future résidence ?
- Voulez-vous vous assurer une retraite paisible et confortable ?
- Voulez-vous vous donner les moyens d'y parvenir ?
Toutes les questions de ce premier critère amènent naturellement une réponse positive, l'intérêt est de les positionner en terme de priorité
L'ANALYSE
L´ANALYSE... Posons-nous les bonnes questions pour une vie stable et pérenne
Vie professionnelle :
- Quelle est mon évolution de carrière ? ... objectifs de grades et fonctions ? une mutation Outre-Mer, Opex etc ? ou une reconversion ?
- Quel est mon temps de service actuel et restant ?
- Quelle est le montant de ma solde/salaire aujourd'hui ?
- Quelle sera le montant de ma solde/salaire à venir (indices, grades) ?
- Quel est le montant de mes primes ?
- Quelle est la situation professionnelle de mon conjoint, son évolution ?
Vie familiale :
- Quelle est ma situation d'aujourd'hui ? célibataire, marié, divorcé, enfants ?
- Quelle sera ma situation envisagée demain ? un mariage ? nombre d'enfants souhaités ?
- Quelles sont les personnes à charge aujourd'hui, demain ?
- Quelle est mon imposition actuelle, à venir ?
Ces questions vous permettent de faire le point sur votre situation actuelle et de vous projeter dans l'avenir. Elles demandent une certaine réflexion et surtout une communication avec votre conjoint pour aboutir à une position commune.
LE POUVOIR
LE POUVOIR... car c'est avoir la capacité d'investir
- Ai-je répondu sincèrement aux différentes questions des deux précédents critères ?
- Quels sont mes besoins financiers mensuels aujourd'hui ?
- Quels seront mes futurs besoins financiers compte tenu de mon évolution professionnelle et familiale ?
- Quel est le montant mensuel fixe de l'effort financier que je peux consentir à mon projet d'investissement en fonction de mon reste à vivre actuel et à venir ?
- Puis-je investir ? OUI très certainement à court ou moyen terme pour un majorité d'entre-vous
Important ! Pour un couple, il est intéressant que chacun se pose les mêmes questions pour trouver au final, une position commune.
AIDE À LA DÉCISION
Avec cet article "2/4 Les clés de l'investissement" vous avez découvert les conditions favorables pour agir. Tout naturellement cela nous amène au troisième article de cette Aide à la décision : 3/4 Quelles solutions à mes projets ?.
